인도 수라트 다이아몬드 증권거래소: 세계에서 가장 큰 새로운 사무실 건물은 국방부보다 더 크다

벨기에의 앤트워프시는 세계 다이아몬드 무역의 중심지로 알려져 있으며 대부분의 원석은 러시아나 아프리카에서 채굴됩니다. 그러나 인도 뭄바이에서 북쪽으로 약 150마일 떨어진 곳에 잘 알려지지 않은 보석의 수도 수라트(Surat)가 있습니다. 이곳은 전 세계 다이아몬드의 약 90%가 연마되는 곳입니다.

이제 구자라트 주의 도시에는 거대한 산업을 수용할 수 있는 기록적인 건물이 있습니다.

새로 개장한 수라트 다이아몬드 거래소(Surat Diamond Bourse)는 절단기, 광택기, 거래자를 포함하여 65,000명 이상의 다이아몬드 전문가를 위한 "원스톱 목적지"로 평가됩니다. 9개의 직사각형 구조가 중앙의 "척추"를 통해 연속적으로 연결되어 있는 이 거대한 15층짜리 복합 단지는 35에이커가 넘는 부지에 지어졌습니다.

무역 센터의 건축가들은 이 건물의 바닥 면적이 710만 평방피트가 넘으며 이는 세계에서 가장 큰 사무실 건물인 국방부를 능가한다는 것을 의미한다고 말합니다.

이 프로젝트는 4년간의 건설 작업 이후 11월에 첫 입주자를 맞이할 예정이며, 그 중 2개는 코로나19로 인한 지연으로 인해 방해를 받았습니다. 구자라트에서 태어나 이전에 주 총리를 지낸 나렌드라 모디 인도 총리가 올해 말 공식 개장할 것으로 예상됩니다.

이러한 공기 정화탑이 인도의 오염 문제를 해결할 수 있을까요?

CNN과 독점 공유된 새로운 사진은 대리석 바닥과 4,700개가 넘는 사무실 공간을 연결하는 빛으로 가득한 아트리움을 엿볼 수 있으며, 이 아트리움은 다이아몬드 절단 및 연마를 위한 소규모 작업장으로도 사용될 수 있습니다. 320억 루피(3억 8,800만 달러)가 투자된 이 개발에는 근로자를 위한 식당, 소매점, 웰빙 및 회의 시설뿐만 아니라 131개의 엘리베이터도 포함되어 있습니다.

이 프로젝트의 CEO인 Mahesh Gadhavi에 따르면, Surat Diamond Bourse는 사업을 위해 기차를 타고 뭄바이까지 이동하는 수천 명의 사람들을 구해줄 것입니다.

"어려운 일입니다. (일부) 사람들은 집에서 사무실로 왔다가 다시 집으로 돌아가기 위해 매일 3시간 30분에서 4시간을 소비해야 합니다."라고 그는 화상 통화를 통해 말했습니다. 그는 사업장을 수라트로 이전하려는 움직임을 다음과 같이 설명했습니다. "더 나은 선택"입니다.

이 건물은 국제 디자인 공모전을 거쳐 인도 건축 회사 Morphesis가 주도했습니다. 국방부를 능가하는 것은 경쟁 브리핑의 일부가 아니라고 Gadhavi는 CNN에 말했습니다. 오히려 프로젝트의 규모는 수요에 따라 결정됐다고 그는 말하며 건설 전에 사무실을 모두 다이아몬드 회사가 구입했다고 덧붙였습니다.

Morphesis는 자사의 레이아웃이 소규모 및 대규모 기업 모두를 위한 "평등한 경쟁의 장"을 창출한다고 말했습니다. 공항 터미널을 연상시키는 긴 중앙 복도로 연결된 사무실을 통해 입주자들은 편의시설과 시설에 편리하게 접근할 수 있다고 건축 회사의 공동 창업자인 Sonali Rastogi는 디자인을 "민주적"이라고 설명했습니다.

그녀는 뉴델리에서 화상 통화를 통해 그곳에서 일하는 것은 "모든 사람에게 정확히 동일하게 이루어지도록" 의도되었다고 설명했으며, 건물 입구에서 사무실까지 도달하는 데 7분 이상 걸리지 않는다고 덧붙였습니다. (가다비는 어느 기업에 어떤 사무실을 배정할지 결정하기 위해 복권 시스템을 사용했다고 말했습니다.)

디자인은 또한 인도 다이아몬드 무역이 어떻게 운영되는지에 대한 Morphesis의 연구를 통해 정보를 얻었습니다. Rastogi는 상인들을 위한 캐주얼한 만남의 장소 역할을 할 수 있는 좌석과 물 시설을 갖춘 9개의 1.5에이커 규모의 안뜰에 주목했습니다. Rastogi는 조경된 지역을 "전통적인 시장"과 비교하면서 회사가 사무실 환경 밖에서 많은 비공식 거래가 이루어진다는 사실에 영향을 받았다고 말했습니다.

"이메일 주문은 아마도 내부에서 이루어지지만 인간 대 인간의 거래는 거의 모두 외부에서 이루어집니다."라고 그녀는 안뜰을 "우리가 이러한 모든 활동이 일어날 것이라고 가정하는 공공 공원과 같다"고 설명했습니다.

수라트 다이아몬드 증권 거래소(Surat Diamond Bourse)의 항공 사진을 보면 이 거대한 건물 주변이 현재로서는 눈에 띄게 저층인 것을 알 수 있습니다. 그러나 인구 700만 명 도시인 '드림 시티(Dream City)'의 대규모 재개발 계획이 결실을 맺게 되면 상황은 바뀔 수도 있다.